Elk jaar veranderen er wat regels voor huurwoningen. Maar wat geldt voor jou? We zetten de belangrijkste informatie voor je op een rij.
Hoe hoog mag de huur van mijn woning zijn?
Verhuis je in 2023 naar een sociale huurwoning? Dan kan de kale huur van die woning maximaal € 808,06 zijn. Dit heet een liberalisatiegrens. De overheid bepaalt deze grens, jaarlijks schuift die een beetje op. Let op: de liberalisatiegrens geldt alleen voor de huurprijs dat staat op je huurcontract bij het aangaan van je huurwoning. Al jaren is dat zo.
Ga je een woning huren? Er wordt dan ook gekeken naar je inkomen. Niet met elk inkomen kan je namelijk in een sociale huurwoning wonen. De volgende inkomensgrenzen gelden voor 2023:
- Alleenwonend, geen AOW: € 25.475
- Alleenwonend, wel AOW: € 25.075
- Meerpersoonshuishouden, geen AOW: € 34.575
- Meerpersoonshuishouden, wel AOW: € 33.800
Een eenmalige huurverlaging van 575 euro
Is je inkomen laag , huur je bij een woningcorporatie en betaal je een hoge huur? Misschien kom je dan wel in aanmerking voor een eenmalige huurverlaging. Bij de eenmalige huurverlaging wordt je huur per 1 juli verlaagd naar 575 euro. Er is een grens voor welke inkomens deze regeling geldt. Verdien je onder de volgende grenzen? Goed nieuws dus:
- Alleenwonend, geen AOW: €23.250
- Alleenwonend, wel AOW: €24.600
- Meerpersoonshuishouden, geen AOW: €30.270
- Meerpersoonshuishouden, wel AOW: €32.730
Een energieplafond voor je energierekening
Er is een energieplafond. Bij het energieplafond betaal je een maximale prijs tot aan een bepaald verbruik. Er is een plafond voor gas en energie:
- Gas. Hier geldt een maximale prijs van € 1,45 per kuub (m3) tot een verbruik van 1200 kuub.
- Elektriciteit. Hier geldt een maximale prijs van € 0,40 per KWh tot een verbruik van 2.900 kWh.
Boven de genoemde grenzen betaal je de tarieven volgens het contract met je energieleverancier.
Energietoeslag, ook in 2023
Iedereen met een laag inkomen krijgt in 2023 energietoeslag van 1300 euro. Zit je in de bijstand of maak je gebruik van de minimaregelingen? Dan ontvang je de energietoeslag automatisch. Val je niet onder deze regelingen? Vraag dan de Energietoeslag aan. Dit kan vanaf 1 februari.